Huis kopen in Zweden
Tips bij het kopen van een huis in Zweden
In Zweden kun je terecht voor veel rust en ruimte. Het land is niet dichtbevolkt en daardoor ideaal voor een tweede huis. Wil je een huis kopen in Zweden? Dan ben je in een aantal regio’s zelfs meer dan welkom. Enkele gemeentes zijn namelijk hard op zoek naar mensen uit het buitenland om zo het bevolkingsaantal weer op te krikken.
Wil je een huis kopen in Zweden?
Als je een huis wilt kopen in Zweden, dan zul je je eerst goed moeten oriënteren. Bekijk de verschillende regio’s om te bepalen waar je wilt wonen. Let ook op de sociale voorzieningen in de buurt, zoals ziekenhuizen en dokters. Bekijk ook goed of er bijvoorbeeld een school voor de kinderen in de buurt is en of je gemakkelijk bij een supermarkt kunt komen. Vervolgens kun je op zoek gaan naar een huis. Er zijn veel internetsites waar je een uitgebreid aanbod kunt vinden van de beschikbare huizen. Voordat je daadwerkelijk de stap neemt om naar Zweden te vertrekken is het wellicht verstandig de Zweedse taal te leren.
De stappen voor het kopen van een huis in Zweden
De makelaar helpt je met het kopen van een huis in Zweden. Je kunt eisen dat hij alles controleert, zoals de pandbrieven, erfdienstbaarheid en de hypotheek. Als de makelaar dit soort dingen controleert kom je niet voor vervelende verrassingen te staan wanneer je het huis koopt. Je hebt als koper in Zweden onderzoeksplicht. Dat betekent dat je het huis zelf moet controleren. Hiervoor kun je ook een keurmeester inhuren. Een keurmeester kan letten op constructiefouten, de fundering en schade aan het huis. Het is verstandig altijd een controle uit te voeren voordat je het contract voor het huis ondertekent. Zodra alles in orde is kom je met een goed bod, dat hopelijk door de verkoper wordt geaccepteerd.
Waar moet je op letten bij de koop van een huis in Zweden?
Er zijn nog enkele dingen waar je rekening mee moet houden als je besluit een huis te kopen in Zweden. In veel oude huizen is de elektriciteit aan vervanging toe of dient verbetert te worden. In Zweden is het verplicht dit door een erkende installateur te doen. Controleer altijd of huizen buiten de bebouwde kom een riolering of septic-tank hebben. Het vervangen of aanleggen van een riolering of septic-tank kan erg duur zijn. Ook komt het wel eens voor dat huizen buiten de bebouwde kom gebruik maken van een bron als water. Controleer altijd wie nog meer gebruik maakt van deze bron, zodat je zeker weet ook echt schoon water te hebben. Als laatste is het van groot belang de gemeente zo snel mogelijk in te schakelen om belangrijke zaken voor je te regelen. Zodat je meteen aangemeld bent bij de nodige instanties en dat de kinderen een school hebben waar ze naartoe kunnen gaan.