Huis in Marokko kopen
Tips huis kopen in Marokko
Marokko begint steeds meer een vakantieland te worden. Ook zijn er steeds meer Nederlanders die er een huis kopen om er permanent in te wonen, of als vakantiehuis gebruiken. De reden daarvan is logisch: de huizen in Marokko zijn erg goedkoop. Tevens is het een mooi land met andere gebruiken dan bij ons dat niet al te ver van Nederland vandaan is.
Wil je een huis kopen in Marokko?
Omdat de gang van zaken voor het kopen van een huis in Marokko anders is dan in Nederland, is het verstandig je van tevoren goed te informeren. Als je de taal niet of nauwelijks spreekt, kun je het beste iemand meenemen die de taal wel kent. Het is tevens verstandig als deze partner ook wat weet van het ontroerend goed in Marokko en dus ook weer waar hij op moet letten. Let op belangrijke punten. Zijn er bijvoorbeeld verplichtte kosten zoals servicekosten? En hoe zit het met voorzieningen zoals schoonmaak, beheer en beveiliging? Als je een vakantiehuis wilt kopen is het handig om te bekijken of je het ook mag verhuren in de periodes dat je niet aanwezig bent in het huis. Ga je een huis kopen in Marokko? Informeer dan goed voordat je stappen onderneemt en vertrouw niet zomaar iedereen.
Kosten en belastingen bij het kopen van een huis in Marokko
Als je een huis in Marokko hebt uitgekozen dat je wil kopen, krijg je te maken met allerlei kosten. Net zoals in Nederland kun je bij het kopen van een woning Marokko maximaal 70% taxatiekosten gefinancierd krijgen. Mocht je alleen grond kopen dan krijg je slechts 50% of 60%. De bouwfinancieringen kunnen wel weer oplopen tot 70%. Ook moet je de notaris betalen en een eventueel juridisch adviseur.
Als je in Marokko gaat wonen met een verblijfsvergunning of als je meer dan 183 dagen in Marokko bent, krijg je te maken met de belastingen in Marokko. Deze moeten betaald worden aan de Marokkaanse overheid.
Waar je verder nog rekening mee moet houden
Wil je een huis kopen in Marokko? Zorg er dan voor dat je weet wie de rechtmatige eigenaar is van het huis. Het is in Marokko van groot belang dat het huis schuldvrij is voordat het naar een volgende eigenaar gaat. Ook moet het huis hypotheekvrij zijn. Let hier goed op, zodat je geen hoge rekeningen op je dak krijgt als je het huis wil gaan kopen.
Bij het tekenen van de overeenkomst is het verstandig juridische hulp in te schakelen. Iemand met verstand van zaken kan je wijzen op de kleine lettertjes in het contract en belangrijke punten waar je rekening mee moet houden.